Кредит под залог без справок и кредитование под залог квартиры

Когда деньги нужны очень срочно и как можно быстрее, обычно нет времени собирать «бумажки». В таком случае может помочь кредит под залог без справок: заложив что-то ценное, вы получите необходимую сумму без поручителей, возможно, по более низкой ставке и без отчетности по целевому использованию средств. Можно оставить в залог автомобиль или бизнес, но чаще всего речь идет о недвижимости.

Требования к заемщику

Кредитование под залог квартиры возможно только при определенных условиях. Первое из них – наличие права собственности на данное жилье, подтвержденное свидетельством, а также документом о возникновении этого права, например, договором купли-продажи, завещанием, договором долевого участия и т.д.

Кроме того, важно отсутствие на квартире обременения в виде ареста, прописанных там несовершеннолетних или судебных процессов вокруг данной жилплощади. Скорее всего, у вас потребуют выписку с указанием всех прописанных лиц и справку об отсутствии обременений.

Требования к жилью

Нет шансов получить деньги под залог аварийного жилья. Не особенно ценится пожароопасная недвижимость с деревянными конструкциями. Плохое состояние инженерных коммуникаций дома снижает его залоговую привлекательность: в случае чего дом без централизованного отопления, водопровода и канализации очень сложно будет продать. Если в квартире есть не зарегистрированные в БТИ перепланировки – они также вызовут серьезные вопросы. При этом многие финансовые организации могут снижать требования к залоговому имуществу за счет повышения процентов или первоначального взноса.

Бюрократического кошмара можно избежать, если действовать в обход крупных банков, обратившись в компанию, специализирующуюся на срочных займах — в таком случае можно обойтись без многочисленных справок. Однако это должна быть проверенная компания с чистейшей репутацией.

Взвесьте риски

Принимая решение заложить свою квартиру, самое главное не попасть в лапы к недобросовестным заемщикам: внимательно изучайте договор перед подписанием – ни один пункт или подпункт не должен вызывать вопросов или сомнений! Этот серьезный и очень ответственный шаг должен быть особенно тщательно продуман, если жилье — единственное. Не забывайте, что заложенная недвижимость хоть и остается в вашем владении, но продать ее вы не сможете, пока не отдадите весь долг.

Если вы уверенно смотрите в будущее и имеете стабильный доход, то почему бы не заставить свое имущество работать на вас и приносить прибыль?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка на спам: вставьте пропущенную цифру * Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.